Los defensores de los derechos de los inquilinos se manifestaron el martes en Annapolis para instar a los legisladores estatales a que aprueben un proyecto de ley destinado a dar más protecciones a los inquilinos.
El proyecto de ley de desalojo por causa justificada exigiría a los propietarios alegar un motivo válido para rescindir o negarse a renovar un contrato de alquiler en Maryland.
"¿Sin motivo? No hay desalojo", gritaban los manifestantes.
Maryland es actualmente uno de los seis estados que impiden a los condados aprobar leyes que obliguen a los propietarios a dar una razón para desalojar a los inquilinos. El proyecto de ley de desalojo por causa justificada cambiaría esta situación.
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"Tenemos que asegurarnos de que cualquier tipo de desalojo obedece a un razonamiento justo y equitativo, incluidos los que se producen al final de un contrato de arrendamiento", dijo Del. Jheanelle Wilkins, del condado Montgomery.
Los defensores sostienen que los propietarios pueden utilizar los desalojos o las denegaciones de renovación de los contratos como formas de tomar represalias contra los inquilinos que plantean sus preocupaciones sobre las condiciones de vida.
"Estamos viendo un número incontable de inquilinos que están perdiendo sus hogares sin otra razón que la de formar asociaciones de inquilinos, buscar servicios prometidos o requeridos, o tratar de negociar un alquiler más justo", dijo Matt Losak, de la Alianza de Inquilinos del condado de Montgomery.
Naima Robinson-Chaney afirma que sufrió represalias tras llevar a su casero ante los tribunales por lo que ella calificó de tarifas injustas.
"A los 30 días de ganar el caso, me enviaron un aviso de terminación de 60 días", dijo la residente de Baltimore.
Según el proyecto de ley, los propietarios seguirán teniendo la capacidad de desalojar a los inquilinos por motivos como:
- conducta desordenada
- participar en actividades ilegales
- incumplimiento de las condiciones del contrato
- impago habitual del alquiler
La ley actual establece que el propietario debe avisar con al menos 60 días de antelación para rescindir un contrato de alquiler.
Los que se oponen al proyecto de ley dicen que podría limitar la capacidad de un propietario para echar a un inquilino que esté causando problemas a otros inquilinos.
El año pasado, esta medida se aprobó en la Cámara de Representantes, pero nunca llegó a votarse en el Senado, en un obstáculo que los legisladores tendrán que superar antes de que finalice la sesión legislativa en abril.
Esta nota fue publicada originalmente en inglés por Mauricio Casillas, News4 Reporter para NBC 4.
