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Recursos de asistencia de renta y defensa contra desalojos en Virginia, Maryland y DC

Telemundo

Las protecciones contra desalojos establecidas tras el inicio de la pandemia de covid-19 están empezando a ser levantadas en nuestra región. Sin embargo, miles de personas continúan desempleadas o en baja y expertos legales advierten de un posible “tsunami de desalojos” que podría golpear en los próximos meses. Hemos recopilado la información más reciente para el 1 de julio sobre los desalojos en Virginia, Maryland y DC. Abajo, encontrarás recursos por si necesitas ayuda para pagar tu renta o para navegar el proceso de desalojo. Algunos condados y ciudades pueden tener protecciones adicionales o planes de asistencia.

Virginia

El moratorio de desalojos en Virginia expiró el 28 de junio y algunos casos están siendo escuchados actualmente en cortes. El gobernador Ralph Northam envió una carta a los jueces del distrito general el 25 de junio pidiéndoles que aplacen los desalojos hasta al menos el 20 de julio. Los jueces del norte de Virginia no están honrando esa solicitud, aunque muchas de las audiencias son de casos presentados antes del inicio de la pandemia.

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Los legisladores de Virginia aprobaron un proyecto que establece un límite del 10% en los cargos por pagos atrasados sobre la renta mensual o el balance restante, lo que sea menor. Otra ley permite que los arrendatarios  reciban una prolongación de 60 días de un proceso de desalojo si aparecen en corte y muestran evidencia escrita que no tienen un ingreso por la pandemia. Puedes leer más en inglés sobre las protecciones estatales y federales aquí.

Recursos:

El 29 de junio, el gobernador Ralph Northam lanzó el Programa de Alivio de Alquiler e Hipoteca en Virginia (RMRP, por sus siglas en ingles), que asigna $50 millones de la Ley Federal de Ayuda, Alivio y Seguridad Económica contra el Coronavirus (CARES Act) para familias en necesidad, según un comunicado de la oficina del gobernador. El plan provee asistencia financiera a corto plazo para pagar el alquiler o la hipoteca pendiente.  En este enlace, puedes encontrar información sobre quiénes son elegibles y de cómo presentar una solicitud.

Otros recursos:

Maryland

Si vives en Maryland y no has podido pagar tu alquiler, es importante que sepas que hay medidas que te protegen. El gobernador Larry Hogan firmó una orden ejecutiva que prohibía los desalojos durante el estado de emergencia y la emergencia de salud pública, si el arrendatario puede probar que está pasando por dificultades económicas durante la pandemia de COVID-19. Aquí más información.

Recursos:

El 26 de junio, el gobernador Larry Hogan anunció que el estado usaría $30 millones del CARES Act para ayudar a prevenir desalojos. El Departamento de Vivienda y Desarrollo Comunitario de Maryland (DHCD) estará entregando $20 millones a gobiernos locales para asistir con esta tarea. Los $10 millones restantes serán usados para cubrir la renta en unidades financiadas por el estado. Los residentes tendrán sus deudas por alquiler eliminadas y no enfrentarán un posible desalojo. Aquí puedes leer el comunicado del gobernador.

A principios de junio, el Fiscal General de Maryland Brian Frosh anunció la creación del Cuerpo Especial para Acceder a la Justicia. Este grupo se ha aliado a la comisión de acceso a la justicia de Maryland par desarrollar recursos para los inquilinos que enfrenten desalojos y otros que enfrenten un proceso con el sistema de justicia civil. Puedes leer más sobre este cuerpo especial aquí.

Aquí puedes visitar la página de Departamento de Vivienda y Desarrollo Comunitario de Maryland (DHCD).

Otros recursos:

Washington, D.C.

Por el momento, está en vigencia una moratoria de desalojos en el Distrito de Columbia. Los arrendadores tienen prohibido presentar quejas de desahucios durante la Emergencia de Salud Pública y hasta 60 días después. La emergencia ha sido extendida hasta el 24 de julio.

Otras protecciones incluye: la prohibición de incremento de rentas y el cobro de cargos por pagos atrasados, los propietarios deben desarrollar un plan de pago si el inquilino solicita uno y puede probar dificultades económicas a raíz de la pandemia, y los arrendadores no pueden reportar la morosidad a las agencias de informes de créditos. Puedes leer más detalles aquí.

Recursos:

El Departamento de Vivienda y Desarrollo Comunitario anunció recientemente un programa de asistencia de vivienda. Los residentes de DC que tengan ingresos entre $21,200 y $77,600 podrían ser elegibles para este programa. Puedes encontrar más detalles aquí.

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